房地合一稅沒申報 到底會怎樣? 2024/02/21
房地合一稅課稅範圍的房屋、土地，不論交易所得盈虧，有無應納稅額，均應依所得稅法第14條之5規定，於房屋、土地完成所有權移轉登記日次日起算30日內，填具申報書，檢附契約書影本及其他有關文件（有應納稅額者，一併檢附繳納收據），向戶籍所在地國稅局辦理申報
欽明哥小叮嚀~
近期本所有民眾諮詢，當初買預售屋，出售以後遲遲未去繳房地合一稅(不知道要繳)，現在國稅局發函要追討，但逾期未繳納也是鐵一般的事實，這樣會面臨到什麼樣的處罰呢?
處罰會分兩種，一種是行為罰另一種是漏稅罰
行為罰:
為未依限辦理申報，依據所得稅法第108條之2第1項 項規定處新臺幣(下同)3,000元以上30,000元以下罰鍰。
漏稅罰:
依據所得稅法第108條之2第3項，除依法核定補徵應納稅額外，應按補徵稅額處三倍以下之罰鍰。
類型 法據 罰鍰
行為罰 所得稅法第108條之2第1 項 處新臺幣(下同)3,000元以上30,000元以下罰鍰。
漏稅罰 所得稅法第108條之2第3項 按補徵稅額處3倍以下罰鍰
Ps.
很多人平轉或虧錢就覺得不需要申報，這是錯誤的，不管有沒有賺錢，都需要申報，不然就會有行為罰的罰鍰，有賺錢不申報，就會多一個漏稅罰的罰鍰。
所以大家要特別記得，所有權移轉登記之日起30日內，要記得去報房地合一稅，不然就恐面臨上述兩種罰則，得不償失。
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